Deniz manzaralı bir villa, sadece bir yaşam alanı değil aynı zamanda bir yaşam tarzıdır. Kocaali, Karadeniz’e nazır konumuyla bu hayali gerçekleştirmek isteyenler için birçok seçenek sunuyor. Ancak bu tür mülkleri satın alırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli detaylar var.
1. Gerçek Manzarayı Yerinde Görün
İlanlarda “deniz manzaralı” yazması her zaman gerçek anlamda deniz görüldüğü anlamına gelmez. Bazı villalarda sadece kısmi bir manzara bulunabilir. Bu yüzden mutlaka yerinde görerek karar verin.
2. Manzaranın Kapanma Riski Var mı?
Özellikle arsanın önünde imarlı boş parseller varsa, gelecekte yapılacak yapılar manzaranızı kapatabilir. İmar durumunu kontrol etmek bu nedenle çok önemlidir.
3. Rüzgâr ve Nem Etkileri
Deniz manzaralı villalar daha fazla rüzgar alabilir ve nem oranı yüksek olabilir. Evin izolasyonu ve cephe malzemeleri buna uygun olmalıdır.
4. Yatırım Potansiyeli Yüksek
Deniz manzaralı villalar genellikle daha hızlı değer kazanır. Aynı zamanda kısa dönem kiralamaya uygun olmaları sayesinde turizm sezonunda yüksek gelir elde edilebilir.
5. Sahile Uzaklık
Villa’nın sahile olan mesafesi, kullanım kolaylığı açısından önemlidir. Deniz manzaralı olması sahile yakın olduğu anlamına gelmeyebilir, bu yüzden haritadan kontrol edilmesi önerilir.
